据柳州市商品房交易服务平台数据显示,柳州10月商品房总成交套数3710套,较9月增加689套,环比上涨23.17%;虽然环比上涨,但较去年同期却减少了1752套,同比下降32.08%。
10月商品房总成交面积41.16万㎡,较9月增加6.91万㎡,环比上涨20.17%;但较去年同期减少22.06万㎡,同比下降34.90%。需要指出的是,10月份的成交数据是下半年至今为止成绩最好的月份,但无论是成交套数还是成交面积,却依然较去年同比大幅下降。
先看环比数据,城中区、鱼峰区、柳南区、柳北区成交套数均有所上涨,柳东新区和柳江区则呈下降趋势。其中,柳南区上涨幅度最大,较9月翻了一番,这还要归功于荣和天筑和金科禧悦的推新带动了柳南区的成交量。
从同比数据来看,不得不说的是今年银十的确逊色不少。成交套数和面积上涨的上涨区域仅有柳南区,城中区虽然套数处于上涨,但是面积却环降0.43%。而柳江区更是环降超八成,柳东新区环降近七成,鱼峰区环降超三分之一。尽管去年国庆中秋恰巧同一天,但开盘加推的项目并不多,有绿城杨柳郡、恒大雅苑和启迪水木华庭,整体推货量不多。所幸之后不少老盘推货,尤其是彰泰江与城、万象府和融创江南林语等热盘,为市场加码,提升了当月成交量。