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柳南渡口村旧改启动，729亩土地公开征集熟化人

近日，柳州市柳南区住建局发布《柳州市2020年第一批旧城改造土地熟化项目——柳州市柳南区渡口村及周边片区土地熟化项目土地熟化人招标公告》表示，受柳州市柳南区人民政府委托，就柳州市2020年第一批旧城改造土地熟化项目——柳州市柳南区渡口村及周边片区土地熟化项目进行公开征集项目改造土地熟化人。

这表示，柳南区渡口村及周边片区旧城改造或许很快就要启动了，这个片区的居民有福啦！改造完成后，不仅可以改变片区老旧的住房环境面貌，住上亮堂堂的新房子，附近居民还可以享受新建配套的商业设施。到时候，片区居民出门购物、运动散步就更方便啦！

据了解，柳州市柳南区渡口村及周边片区土地熟化项目位于柳州市柳南区潭中西路北侧与柳西路东侧合围位置，占地面积约729.60亩，拟征收总面积25.77万㎡，土地熟化所需金额（暂定）约27.93亿元。

柳南区渡口村及周边片区位置示意图。（红圈处）

据了解，柳南区渡口村及周边片区土地熟化人招标将于2021年01月26日上午9:30时整（北京时间）在柳州市新柳大道115号国际会展中心会议中心八楼开标厅开标。中标的土地熟化人将负责提供项目征地拆迁、土地整理等土地熟化所需资金。

获得上述项目土地熟化人资格的，同时获得柳州市2020年第一批旧城改造项目土地熟化人资格，以上项目土地熟化达到“净地”条件后，在土地出让时，未获得柳州市2020年第一批旧城改造项目土地熟化人资格的，将不具备柳州市2020年第一批旧城改造项目相关地块土地出让的竞买资格。

何为土地熟化？

土地分为生地和熟地。所谓生地，就是刚刚收上来的土地，基本保持原有状态（农田、工厂、荒地等）。这样的土地理论上是不做出让的，需要变成熟地。而熟地，就是在生地上完成三通一平的工作，包括路通、水通、电通和场地平整。

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