据了解,今年9月14日,柳州市阳和工业新区六座村、社湾村两个城中村改造项目,面向社会公开招商。
上述两个城中村改造项目于2020年10月19日至21日在阳和工业新区管理委员会进行选商评选。经评选工作组评选,确定社湾村城中村改造选商中选单位为柳州联发置业有限公司(联发集团柳州全资子公司),而六座村城中村改造选商中选单位则暂缺。
据悉,上述中选单位结果目前正处于公示阶段,公示时间截止为2020年10月30日。
除了中选社湾村城中村改造项目外,柳州联发置业有限公司在社湾村附近还有一个项目,即联发山水间项目,目前营销中心已经开放,很快将面市。
除此之外,阳和新区的限价房项目联发君悦兰亭项目,同样也是由柳州联发置业有限公司打造。
社湾村城中村改造项目
拟改造村庄范围内涉900户,户籍人数3201人。
社湾村城中村改造项目的改造范围:
社湾村位于柳州市东南部的鱼峰区,拟改造片区东临桂海高速公路,西临柳江,南临白云大桥,北临静兰大桥;社湾村存量土地城规内约2200亩,城规外山林地约3300亩,现状住宅房屋约 46.8万㎡(其中,个人有证房屋约13.43万㎡,已改造个人有证房屋约1.84万㎡;个人无证房屋约33.37万㎡,已改造个人无证房屋约6.17万㎡),钢架结构约2.53万㎡,已改造钢架结构约0.18万㎡,构筑物约0.22万㎡,已改造构筑物约0.02万㎡; 拟改造村庄范围内涉及约900户,户籍人口数约3201人,已改造户数约169 户,户籍人口数约546人。上述数据为预估数据,最终数据以调查数据为准。上述补偿仍需按现行政策计算安置改造范围内的合法户。
配建条件:
回迁安置房建设与开发商品房建设须同期进行,配建比为1:2,即:建设回迁安置房1㎡可同期开发商品房2㎡。
安置房住宅建设标准:安置小区按柳州市中高档高层住宅小区标准建设。