城市更新是一个永久的话题，只要有城市，就会有变动与发展，就会有更新。
作为“十四五”和2035年远景目标规划中的重要任务，城市更新对城市带来的益处多多。
不仅推动城市结构调整优化和品质提升，转变城市开发建设方式，更是对发展质量、美好生活、经济发展，都具有重要而深远的意义。
于“大家”而言，城市更新是“国策”，于“小家”则是城市推陈出新的“风向标”。在政策红利下，城市更新将成为城市发展的主旋律，也同样是地产开发的新趋势。
说到这，就不得不提一下“城市综合投资开发运营商”的华润置地。
依托万亿央企华润集团雄厚的产业资源与多元化优势，怀着“让城市生命力延续、让城市在融合中共生”的社会责任感与使命感，正成为国内城市更新领域的领航者。
华润带来城市更新进阶版是啥样？
实际上，肩负央企责任，具备前瞻性眼光的华润置地早已看准了城市更新这条赛道。在过去的十几年里，“造城”模式一直是华润置地颇为擅长的打造方式。
深圳华润中心
深圳开城市更新之先，华润开区域统筹片区之先，积淀了城市核心片区更新与规划运营模式。在深圳，深圳华润中心作为华润置地的首个城市综合体，早已成为罗湖老城区的中心之一。
△深圳华润中心
深圳华润中心的出现，首次将商业、办公、酒店、居住业态集于一身，结合紧邻的政务中心、轨道枢纽、中央公园，以全体系的公共配套带给人们全新的生活体验。
△图片来源网络
从烂泥渡路到国际生活城，从阡陌农田到万象天地，从偏远城中村到城市新中心。这是华润置地造就“神话”的一个生动截面，也是深圳城市更新的一个“标杆”。
南宁 华润中心
这股城市更新的力量如燎原之火，点亮城市的梦，并砥砺时代奔腾向前的征途，抵达广西，激越起绚烂的浪花。
从2003年开始，华润置地与南宁政府共同进行发展规划，2007年华润拿地东盟商务区核心区147亩正式宣告入邕，从此扎根生长，华润大厦B、C座的租金水平、世界500强入驻量、企业纳税额等指标，亦稳居广西各写字楼第一位。（数据来源：南国今报）
△南宁华润中心
南宁万象城自2012年开业以来，打破了南宁只有一个城市中心的传统，并南宁商业核心由朝阳商圈转移至万象商圈。时至今日，东盟商务区已经成为了鼎立南宁的城市新中心。
作为产城融合领域的资深玩家，华润置地对城市更新模式有了进一步的升级，继而产生了全新的“区域统筹模式”。
华润置地江南中心
2020年，南宁将迎来了首个“片区统筹模式”项目——华润置地江南中心。
作为擅长进行片区统筹的开发商，在打造项目前就规划好了居民未来于此的出行、居住、购物、教育、运动等生活配套 。
△南宁江南中心项目效果图
江南中心项目将会和江南公园、五一中路片区TOD站城一体化产业新城。项目预计达到7000亩面积统筹开发，未来将会是一个全功能高规格的片区，而其中华润片区统筹开发的面积几乎占据了区域的六分之一。
这是一个不同于以往的项目，更不能单纯的用地产项目的标准来衡量，江南中心在立项之初即承担着“城市更新”的光荣使命。
华润置地更以强有力的事实，坚定了人们对于城市区域焕新的信心，推动着城市的繁华进阶。
“华润置地效应” 带动区域价值爆发
而华润置地的“焕新力”还在时时上演，2014年，当华润置地首次进入柳州，在水南片区打造“柳州华润中心”的时候，水南片区大部分区域还是破败旧城，在当时，很多人对于水南片区能否成功都心存疑虑。
华润置地的到来，改变了这一切。
△2013年时的水南片区
△如今的水南片区
不知道有多少人和我一样，只记得万象城、幸福里、华润大厦，却忘记了这三个作品只是一个综合体项目下面的子项目，这个项目名字叫“柳州华润中心”。
△柳州万象城
2018年，柳州万象城购物中心盛装开业，这座柳州首个真正意义上的购物中心，迅速引起了轰动，更是成为了柳州时尚风向标；从此，柳州人购物，不再只有龙城路一种选择；与此同时，随着众多世界500强企业及一大批来自各领域的高品质客户入驻华润大厦，以及华润幸福里的交付等等，柳州华润中心，已经成为柳州人的一种生活方式。
△柳州华润大厦
这或许就是老城才有的独特魅力。也唯有华润这个世界500强的港资央企背景的企业，其雄厚的实力与品牌效应，才能将老柳州的烟火气和新柳州的高级感，调和得水乳交融，也更具价值爆发力。
华润置地引领城市更新
万象府再燃柳东居住情怀
2018年底，华润在柳东拿下360亩地块，这次就不一样了，作为华润在柳州的第二个项目，自拿地开始，柳州万象府即受到了柳州市及业内人士、社会各界的高度关注，被人们赋予热烈而深切的期许。
△柳东新区实拍图
这份期待源于柳东市民对于美好居住需求的向往，源于“华润置地效应”带给区域的升级焕新，源于华润置地对于区域价值的深度挖掘，而华润置地也将用高阶产品回应这份期待，为柳东市民开启面向未来的全新生活场景。以优秀的综合运营实力与片区统筹发展能力，紧随城市的发展脉络从河东一路东进，为柳州再造城市新中心。
△柳州万象府区位图
在成功将河东缔造成为柳州的人居新中心之后，也让政府看到了华润的区域统筹能力，在政府的邀请之下，与之携手一起深耕柳东，将“片区统筹模式”带到新区，华润与政府一同规划设计龙湖CBD的发展，势以前所未有的城市区域统筹经验，共同助力龙湖CBD乃至整个柳东的繁华蜕变。
△华润万象府实拍图
柳州万象府择址柳东龙湖CBD1号地块 ，优越的占位从华润入主柳东开始，便宣告了其作为对于柳东的重要意义。而正因华润的区域统筹能力，万象府也因此享受到了区域的发展红利，以项目为圆心向四周辐射，打造了柳东区域的“黄金一公里”。
「华润万象汇」
△华润万象汇效果图图
商业旗舰华润万象汇 （规划中） ，总体量11.5万㎡ （含酒店） ， 规划与龙湖CBD地下商业街相连通，业主未来吃喝玩乐享尽所想。
「柳东文化广场」
△实拍图
是柳州市规模最大、功能最完备的大型综合性文化中心，象征着龙湖CBD将成为柳州未来的的文化中心。
「柳东企业总部大厦」
△实拍图
是柳东经济发展的中心，在未来将在极大程度上带动柳东区域的经济发展，也将成为柳州未来的商务中心。
「九子岭公园」
△实拍图
城市的绿色天然氧吧，让市民能够在城市中更亲近自然，继而代工区域文旅经济的发展。
「卡乐星球」
△实拍图
带有高科技体验项目的主题乐园，让附近居民游玩不必远行，在家门口就可以实现，同时带动了区域文旅经济的稳步发展。
「克里湾水乐园」
△实拍图
是柳州最大的水上乐园，为柳州人民提供游玩的好去处，在一定程度上拉动了区域经济的发展。
△华润万象府实拍图
拥有着柳东黄金一公里内的各项区域配套，不仅为柳东人民创造了更便捷的人居生活，同时也让万象府成为了柳东区域的人居新中心。
都说，想象是需要时间来验证的，但毋庸置疑的是，这个作为区域统筹模式的资深玩家的华润置地，将再一次用自己的产品和品质，给柳东乃至柳州带了一股革新的力量。
目前，柳州万象府建面约95-115㎡阔景高层，全城热销中，想要抓住未来，就趁现在。
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